🎯 Score investissement Moyen
Sempigny — Score 48/100.
48
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Sempigny
🏡 Maison /m²
1 312 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
28.6 %
28.6 %
57.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
760
2023
📐 Superficie
4.45 km²
171 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 9.20 ‰ | 4.2 ‰ | +119 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 531 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 531
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.77 %
🏢 CFE
1.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-l'Évêque | 1.6 km | 42/100 | 648 |
| Noyon | 2.9 km | 66/100 | 12 971 |
| Carlepont | 3.8 km | 51/100 | 1 393 |
| Chiry-Ourscamp | 3.8 km | 43/100 | 1 093 |
| Larbroye | 3.8 km | 56/100 | 505 |
| Salency | 5.0 km | 59/100 | 897 |
| Bailly | 6.1 km | 46/100 | 599 |
| Tracy-le-Val | 7.0 km | 46/100 | 1 037 |
❓ Questions fréquentes sur Sempigny
Quel est le prix au m² à Sempigny ? ▶
Le prix médian au m² à Sempigny est de 1 312 €.
Quel est le rendement locatif à Sempigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Sempigny est de 11.2%.
Sempigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sempigny obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sempigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sempigny est E.
Quels sont les risques naturels à Sempigny ? ▶
1 risques sont identifiés à Sempigny : Inondation.