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Bailly
Commune rurale · 60170 · Hauts-de-France
👥 Population
599
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 758 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bailly — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
46
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Bailly
🏡 Maison /m²
1 758 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
130.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.320 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.56 %
🏢 CFE
16.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
4.28 km²
140 hab/km²
💶 Revenu médian
24 620 €
📊 Âge médian
46.1 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
93
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ribécourt-Dreslincourt
À 4.16 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
72 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.4 %
C
11.1 %
11.1 %
D
40.3 %
40.3 %
E
26.4 %
26.4 %
F
6.9 %
G
13.9 %
13.9 %
20.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 514 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
514
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
46/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
46/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
46/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
46/100
14 075 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Wavrin
59136
46/100
7 758 Habitants
Cuincy
59553
46/100
6 467 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tracy-le-Val | 2.4 km | 46/100 | 1 037 |
| Tracy-le-Mont | 3.3 km | 20/100 | 1 686 |
| Pimprez | 2.7 km | 53/100 | 848 |
| Chiry-Ourscamp | 3.5 km | 43/100 | 1 093 |
| Saint-Léger-aux-Bois | 3.3 km | 50/100 | 735 |
| Carlepont | 3.9 km | 51/100 | 1 393 |
| Sempigny | 6.1 km | 48/100 | 760 |
| Pont-l'Évêque | 7.1 km | 42/100 | 648 |
❓ Questions fréquentes sur Bailly
Quel est le prix au m² à Bailly ? ▶
Le prix médian au m² à Bailly est de 1 758 €.
Quel est le rendement locatif à Bailly ? ▶
Le rendement locatif brut à Bailly est de 7.9%.
Bailly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bailly obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bailly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bailly est D.
Quels sont les risques naturels à Bailly ? ▶
1 risques sont identifiés à Bailly : Inondation.