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Béthune
Grande ville · 62400 · Hauts-de-France
👥 Population
25 224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 294 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Béthune — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (26/100).
46
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme93
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 205 Transactions · Béthune
🏢 Appart. /m²
2 294 €
🏡 Maison /m²
1 547 €
📋 Transactions
205
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
48.4 %
50.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3 744
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
82.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
176.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
51.590 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25 224
2023
📐 Superficie
9.46 km²
2666 hab/km²
💶 Revenu médian
19 290 €
📊 Âge médian
38.4 ans
39.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
6 098
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
499
+12.9% vs 2023
📊 Créations 2023
442
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Béthune
À 0.97 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Béthune
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LOUIS BLARINGHEM | public | 99.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE SAINT VAAST-SAINT DOMINIQUE | privé sous contrat | 98.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE ARE MALRAUX | public | 95.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.2 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE FAMILLE | privé sous contrat | 122.3 |
| COLLEGE PRIVE SAINT VAAST SAINT DOMINIQUE | privé sous contrat | 121.2 |
| COLLEGE GEORGE SAND | public | 94.8 |
| COLLEGE PAUL VERLAINE | public | 81.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
67
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
481
📋 Commerce
231
📋 Enseignement
45
🏥 Sante
417
🚆 Transport
10
⚽ Sport
75
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Service des impôts des particuliers (SIP) - Béthune, Tribunal pour enfants de Béthune, Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 62 - Artois - Agence de Bethune |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 407 | 16.10 ‰ | 7.2 ‰ | +124 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 368 | 14.60 ‰ | 8.4 ‰ | +74 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 288 | 11.40 ‰ | 4.2 ‰ | +171 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 288 | 11.40 ‰ | 7.3 ‰ | +56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 286 | 11.30 ‰ | 7.5 ‰ | +51 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 235 | 9.30 ‰ | 4.0 ‰ | +133 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 181 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 116 | 4.60 ‰ | 2.4 ‰ | +92 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 87 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 52 | 2.10 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 34 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 30 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 14 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
222 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
0.0 %
C
11.3 %
11.3 %
D
30.2 %
30.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
20.3 %
20.3 %
G
4.1 %
24.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 16 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| beffroi | — |
| monument aux morts | — |
| immeuble;magasin de commerce | 1er quart 20e siècle |
| immeuble | 1er quart 20e siècle |
| bastion | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| édifice fortifié | 14e siècle;17e siècle |
| palais | — |
| caserne | 17e siècle;18e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| jardin | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Effondrements localisés
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 750 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 750
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
70
⚡ Points de charge
334
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Abbeville
80100
46/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
46/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
46/100
14 075 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Wavrin
59136
46/100
7 758 Habitants
Cuincy
59553
46/100
6 467 Habitants
Moreuil
80110
46/100
3 936 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Essars | 2.4 km | 47/100 | 1 753 |
| Verquin | 3.2 km | 48/100 | 3 445 |
| Annezin | 2.4 km | 24/100 | 5 825 |
| Verquigneul | 3.3 km | 20/100 | 1 978 |
| Fouquières-lès-Béthune | 2.9 km | 53/100 | 1 108 |
| Vaudricourt | 3.7 km | 48/100 | 1 138 |
| Drouvin-le-Marais | 4.5 km | 32/100 | 622 |
| Vendin-lès-Béthune | 3.3 km | 58/100 | 2 374 |
❓ Questions fréquentes sur Béthune
Quel est le prix au m² à Béthune ? ▶
Le prix médian au m² à Béthune est de 2 294 €.
Quel est le rendement locatif à Béthune ? ▶
Le rendement locatif brut à Béthune est de 6.0%.
Béthune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béthune obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Béthune ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béthune est E.
Quels sont les risques naturels à Béthune ? ▶
9 risques sont identifiés à Béthune : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.