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Sainte-Marie-Kerque
Commune rurale · 62370 · Hauts-de-France
👥 Population
1 708
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 641 €
📈 161% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Marie-Kerque — Score 56/100.
56
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Sainte-Marie-Kerque
🏢 Appart. /m²
4 641 €
🏡 Maison /m²
1 648 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
1.9 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
41
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.780 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
🏢 CFE
27.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 708
2023
📐 Superficie
18.50 km²
92 hab/km²
💶 Revenu médian
22 390 €
📊 Âge médian
37.1 ans
39.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
177
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+225.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
104
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ruminghem
À 4.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dunkerque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région d'Audruicq
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.90 ‰ | 4.2 ‰ | +40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 441 analyses · S.I.A.E.P AUDRUICQ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
441
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Brouck | 2.5 km | 45/100 | 989 |
| Saint-Folquin | 4.3 km | 55/100 | 2 349 |
| Ruminghem | 5.1 km | 43/100 | 1 614 |
| Polincove | 5.4 km | 46/100 | 867 |
| Bourbourg | 5.7 km | 39/100 | 6 931 |
| Saint-Omer-Capelle | 5.8 km | 50/100 | 1 073 |
| Muncq-Nieurlet | 7.0 km | 49/100 | 673 |
| Holque | 6.4 km | 47/100 | 837 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Marie-Kerque
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-Kerque ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-Kerque est de 4 641 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie-Kerque ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Marie-Kerque est de 2.8%.
Sainte-Marie-Kerque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Marie-Kerque obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Marie-Kerque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Marie-Kerque est A.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie-Kerque ? ▶
2 risques sont identifiés à Sainte-Marie-Kerque : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.