Ruminghem

Commune rurale · 62370 · Hauts-de-France

👥 Population
1 614
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 687 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ruminghem — Score 42/100.

42
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Ruminghem

🏡 Maison /m²
1 687 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
4.8 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
9.5 %
9.5 %

23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 614
2023
📐 Superficie
13.90 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales53.10 ‰4.2 ‰-26 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 192 analyses · S.I.A.E.P AUDRUICQ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 192

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.48 %
🏢 CFE
27.04 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Ruminghem

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Holque 2.7 km 46/100 837
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Sainte-Marie-Kerque 5.1 km 55/100 1 708
Muncq-Nieurlet 3.8 km 48/100 673
Houlle 6.3 km 40/100 1 116
Polincove 4.2 km 44/100 867
Moulle 7.2 km 52/100 1 170

❓ Questions fréquentes sur Ruminghem

Quel est le prix au m² à Ruminghem ?

Le prix médian au m² à Ruminghem est de 1 687 €.

Quel est le rendement locatif à Ruminghem ?

Le rendement locatif brut à Ruminghem est de 7.4%.

Ruminghem est-elle un bon investissement immobilier ?

Ruminghem obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ruminghem ?

La classe DPE la plus fréquente à Ruminghem est D.

Quels sont les risques naturels à Ruminghem ?

5 risques sont identifiés à Ruminghem : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.