🎯 Score investissement Moyen
Muncq-Nieurlet — Score 48/100.
48
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Muncq-Nieurlet
🏡 Maison /m²
1 758 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
673
2023
📐 Superficie
11.46 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 762 analyses · S.I.A.E.P AUDRUICQ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.84 %
🏢 CFE
27.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Muncq-Nieurlet |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Polincove | 2.3 km | 44/100 | 867 |
| Recques-sur-Hem | 2.5 km | 43/100 | 675 |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 4.4 km | 46/100 | 1 018 |
| Nordausques | 3.8 km | 44/100 | 1 271 |
| Audruicq | 4.7 km | 41/100 | 5 309 |
| Ruminghem | 3.8 km | 42/100 | 1 614 |
| Éperlecques | 4.6 km | 64/100 | 3 737 |
| Zutkerque | 3.9 km | 45/100 | 1 820 |
❓ Questions fréquentes sur Muncq-Nieurlet
Quel est le prix au m² à Muncq-Nieurlet ? ▶
Le prix médian au m² à Muncq-Nieurlet est de 1 758 €.
Quel est le rendement locatif à Muncq-Nieurlet ? ▶
Le rendement locatif brut à Muncq-Nieurlet est de 7.4%.
Muncq-Nieurlet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Muncq-Nieurlet obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Muncq-Nieurlet ? ▶
5 risques sont identifiés à Muncq-Nieurlet : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.