🎯 Score investissement Moyen
Nordausques — Score 44/100.
44
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Nordausques
🏡 Maison /m²
1 953 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 271
2023
📐 Superficie
5.95 km²
214 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 10.20 ‰ | 4.2 ‰ | +143 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
🏢 CFE
26.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Recques-sur-Hem | 2.2 km | 43/100 | 675 |
| Zouafques | 2.2 km | 48/100 | 592 |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 2.8 km | 46/100 | 1 018 |
| Muncq-Nieurlet | 3.8 km | 48/100 | 673 |
| Zutkerque | 4.5 km | 45/100 | 1 820 |
| Mentque-Nortbécourt | 4.9 km | 43/100 | 649 |
| Tournehem-sur-la-Hem | 4.3 km | 39/100 | 1 376 |
| Polincove | 5.5 km | 44/100 | 867 |
❓ Questions fréquentes sur Nordausques
Quel est le prix au m² à Nordausques ? ▶
Le prix médian au m² à Nordausques est de 1 953 €.
Quel est le rendement locatif à Nordausques ? ▶
Le rendement locatif brut à Nordausques est de 6.7%.
Nordausques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nordausques obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nordausques ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nordausques est A.
Quels sont les risques naturels à Nordausques ? ▶
3 risques sont identifiés à Nordausques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.