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Tergnier
Ville moyenne · 02700 · Hauts-de-France
👥 Population
13 045
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 037 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 39.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tergnier — Score 58/100.
58
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Tergnier
🏢 Appart. /m²
1 037 €
🏡 Maison /m²
1 106 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
27.4 %
72.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 222
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 045
2023
📐 Superficie
18.30 km²
713 hab/km²
💶 Revenu médian
18 550 €
📊 Âge médian
41.4 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 292
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
138
+24.3% vs 2023
📊 Créations 2023
111
💼 Densité éco
99
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tergnier
À 0.37 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tergnier
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Chauny Tergnier La Fère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.7 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE PERE JOSEPH WRESINSKI | privé sous contrat | 92.3 |
| COLLEGE JOLIOT CURIE | public | 85.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
140
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
68
🚆 Transport
3
⚽ Sport
48
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice du Commissariat de police de Tergnier |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 208 | 15.90 ‰ | 7.2 ‰ | +121 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 95 | 7.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 73 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 72 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 69 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 54 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 48 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 47 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 46 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 41 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 37 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
4.2 %
D
29.2 %
29.2 %
E
22.9 %
22.9 %
F
22.9 %
22.9 %
G
16.7 %
16.7 %
39.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| place | 1ère moitié 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 357 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 357
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Gravelines
59820
58/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
58/100
5 956 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Escautpont
59278
58/100
4 202 Habitants
Pontpoint
60700
58/100
3 275 Habitants
Haveluy
59255
58/100
3 222 Habitants
Bury
60250
58/100
2 838 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condren | 2.9 km | 48/100 | 674 |
| Beautor | 3.1 km | 53/100 | 2 579 |
| Amigny-Rouy | 5.1 km | 38/100 | 707 |
| Viry-Noureuil | 4.1 km | 24/100 | 1 651 |
| Travecy | 4.9 km | 62/100 | 685 |
| Frières-Faillouël | 5.2 km | 48/100 | 971 |
| Sinceny | 7.3 km | 69/100 | 2 005 |
| La Fère | 5.5 km | 25/100 | 2 796 |
❓ Questions fréquentes sur Tergnier
Quel est le prix au m² à Tergnier ? ▶
Le prix médian au m² à Tergnier est de 1 037 €.
Quel est le rendement locatif à Tergnier ? ▶
Le rendement locatif brut à Tergnier est de 10.7%.
Tergnier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tergnier obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tergnier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tergnier est D.
Quels sont les risques naturels à Tergnier ? ▶
3 risques sont identifiés à Tergnier : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.