Wikimedia Commons CC BY-SA
Amigny-Rouy
Commune rurale · 02700 · Hauts-de-France
👥 Population
707
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 850 €
📈 94% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Amigny-Rouy — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (21/100).
38
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Amigny-Rouy
🏡 Maison /m²
1 850 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
0.6 %
99.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
707
2023
📐 Superficie
13.12 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
23 040 €
📊 Âge médian
41.2 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-23.1% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Viry-Noureuil
À 4.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chauny
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Chauny Tergnier La Fère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
133 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.8 %
B
0.8 %
C
0.8 %
D
41.4 %
41.4 %
E
33.8 %
33.8 %
F
20.3 %
20.3 %
G
2.3 %
22.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Templeuve-en-Pévèle
59242
38/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
38/100
6 459 Habitants
Montdidier
80500
38/100
5 935 Habitants
Dechy
59187
38/100
5 338 Habitants
Mouy
60250
38/100
5 319 Habitants
Cysoing
59830
38/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
38/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
38/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condren | 3.2 km | 48/100 | 674 |
| Barisis-aux-Bois | 3.8 km | 36/100 | 752 |
| Sinceny | 3.5 km | 69/100 | 2 005 |
| Tergnier | 5.1 km | 58/100 | 13 045 |
| Beautor | 4.6 km | 53/100 | 2 579 |
| Viry-Noureuil | 5.0 km | 24/100 | 1 651 |
| Folembray | 6.9 km | 52/100 | 1 355 |
| Autreville | 5.6 km | 44/100 | 777 |
❓ Questions fréquentes sur Amigny-Rouy
Quel est le prix au m² à Amigny-Rouy ? ▶
Le prix médian au m² à Amigny-Rouy est de 1 850 €.
Quel est le rendement locatif à Amigny-Rouy ? ▶
Le rendement locatif brut à Amigny-Rouy est de 6.1%.
Amigny-Rouy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amigny-Rouy obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Amigny-Rouy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amigny-Rouy est D.
Quels sont les risques naturels à Amigny-Rouy ? ▶
2 risques sont identifiés à Amigny-Rouy : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.