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Beautor
Petite ville · 02800 · Hauts-de-France
👥 Population
2 579
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 196 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 55.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Beautor — Score 53/100.
53
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Beautor
🏢 Appart. /m²
1 196 €
🏡 Maison /m²
931 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
30.4 %
68.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
231
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 579
2023
📐 Superficie
7.53 km²
342 hab/km²
💶 Revenu médian
17 760 €
📊 Âge médian
43.3 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
24.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
28.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
244
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
95
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Fère
À 2.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tergnier
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Chauny Tergnier La Fère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
11
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 36 | 14.00 ‰ | 7.2 ‰ | +94 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 8.50 ‰ | 4.2 ‰ | +102 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 7.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 7.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
45.0 %
45.0 %
G
10.0 %
10.0 %
55.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 926 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 926
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Travecy | 4.3 km | 62/100 | 685 |
| La Fère | 3.4 km | 25/100 | 2 796 |
| Tergnier | 3.1 km | 58/100 | 13 045 |
| Amigny-Rouy | 4.6 km | 38/100 | 707 |
| Charmes | 3.5 km | 52/100 | 1 568 |
| Condren | 4.6 km | 48/100 | 674 |
| Bertaucourt-Epourdon | 5.0 km | 52/100 | 601 |
| Barisis-aux-Bois | 7.3 km | 36/100 | 752 |
❓ Questions fréquentes sur Beautor
Quel est le prix au m² à Beautor ? ▶
Le prix médian au m² à Beautor est de 1 196 €.
Quel est le rendement locatif à Beautor ? ▶
Le rendement locatif brut à Beautor est de 9.4%.
Beautor est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beautor obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beautor ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beautor est F.
Quels sont les risques naturels à Beautor ? ▶
2 risques sont identifiés à Beautor : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.