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Libercourt
Ville moyenne · 62820 · Hauts-de-France
👥 Population
7 973
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 622 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Libercourt — Score 53/100.
53
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Libercourt
🏢 Appart. /m²
1 622 €
🏡 Maison /m²
1 733 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
10.7 %
89.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 902
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
152.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
23.21 %
🏢 CFE
33.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 973
2023
📐 Superficie
6.53 km²
1221 hab/km²
💶 Revenu médian
18 470 €
📊 Âge médian
39.4 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
917
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+63.6% vs 2023
📊 Créations 2023
55
💼 Densité éco
115
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Libercourt
À 0.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Hénin-Carvin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN DE SAINT AUBERT | public | 83.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
52
📋 Services_publics
89
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
6
🚆 Transport
3
⚽ Sport
29
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 79 | 9.90 ‰ | 7.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 50 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 46 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 34 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 30 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 25 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 14 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.8 %
B
0.0 %
C
30.6 %
30.6 %
D
27.8 %
27.8 %
E
16.7 %
16.7 %
F
13.9 %
13.9 %
G
8.3 %
8.3 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mine | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 648 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 648
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
Auberchicourt
59165
53/100
4 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oignies | 2.4 km | 65/100 | 10 323 |
| Wahagnies | 1.8 km | 48/100 | 2 613 |
| Camphin-en-Carembault | 3.0 km | 34/100 | 1 737 |
| Phalempin | 3.3 km | 42/100 | 4 847 |
| Ostricourt | 3.6 km | 27/100 | 6 097 |
| Chemy | 5.4 km | 34/100 | 766 |
| Dourges | 5.2 km | 31/100 | 6 139 |
| Carvin | 3.7 km | 49/100 | 17 909 |
❓ Questions fréquentes sur Libercourt
Quel est le prix au m² à Libercourt ? ▶
Le prix médian au m² à Libercourt est de 1 622 €.
Quel est le rendement locatif à Libercourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Libercourt est de 8.4%.
Libercourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Libercourt obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Libercourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Libercourt est C.
Quels sont les risques naturels à Libercourt ? ▶
8 risques sont identifiés à Libercourt : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.