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Saint-Étienne-au-Mont
Ville moyenne · 62360 · Hauts-de-France
👥 Population
5 029
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 880 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Étienne-au-Mont — Score 53/100.
53
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Étienne-au-Mont
🏢 Appart. /m²
1 880 €
🏡 Maison /m²
2 147 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
20.5 %
79.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
703
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
135.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
43.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.27 %
🏢 CFE
33.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 029
2023
📐 Superficie
13.77 km²
365 hab/km²
💶 Revenu médian
20 630 €
📊 Âge médian
40.2 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
524
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+45.5% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
104
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont de Briques
À 2.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Boulogne-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Boulonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 91.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
50
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
32
🚆 Transport
3
⚽ Sport
20
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Saint-Étienne-au-Mont, Police municipale - Saint-Étienne-au-Mont |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 43 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 2.40 ‰ | 6.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 1.80 ‰ | 7.3 ‰ | -75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 698 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 698
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
Auberchicourt
59165
53/100
4 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Équihen-Plage | 2.5 km | 34/100 | 2 619 |
| Saint-Léonard | 3.4 km | 75/100 | 3 353 |
| Outreau | 3.7 km | 49/100 | 13 138 |
| Condette | 3.1 km | 38/100 | 2 443 |
| Isques | 3.8 km | 42/100 | 1 122 |
| Neufchâtel-Hardelot | 5.6 km | 33/100 | 4 115 |
| Le Portel | 6.0 km | 43/100 | 8 768 |
| Boulogne-sur-Mer | 7.2 km | 41/100 | 40 539 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-au-Mont
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-au-Mont ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-au-Mont est de 1 880 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-au-Mont ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-au-Mont est de 7.4%.
Saint-Étienne-au-Mont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-au-Mont obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-au-Mont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-au-Mont est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-au-Mont ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Étienne-au-Mont : Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.