🎯 Score investissement Moyen
Samer — Score 52/100.
52
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Samer
🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
1 983 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 704
2023
📐 Superficie
16.84 km²
279 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE TRION | public | 100.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 2.60 ‰ | 4.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 2.10 ‰ | 6.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 1.30 ‰ | 7.3 ‰ | -82 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 260 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.83 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Samer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
76
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
52
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carly | 4.1 km | 46/100 | 638 |
| Wirwignes | 6.0 km | 48/100 | 768 |
| Parenty | 5.2 km | 52/100 | 559 |
| Verlincthun | 4.6 km | 28/100 | 516 |
| Longfossé | 4.9 km | 45/100 | 1 528 |
| Crémarest | 7.8 km | 53/100 | 815 |
| Hesdin-l'Abbé | 6.3 km | 42/100 | 1 891 |
| Baincthun | 7.9 km | 23/100 | 1 324 |
❓ Questions fréquentes sur Samer
Quel est le prix au m² à Samer ? ▶
Le prix médian au m² à Samer est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Samer ? ▶
Le rendement locatif brut à Samer est de 5.4%.
Samer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Samer obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Samer ? ▶
2 risques sont identifiés à Samer : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.