🎯 Score investissement Moyen
Wirwignes — Score 48/100.
48
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Wirwignes
🏡 Maison /m²
1 729 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
768
2023
📐 Superficie
12.53 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 339 analyses · SUEZ EAU FRANCE - CALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
339
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.01 %
🏢 CFE
27.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle;2e moitié 19e siè |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crémarest | 2.0 km | 53/100 | 815 |
| Longfossé | 4.7 km | 45/100 | 1 528 |
| Samer | 6.0 km | 52/100 | 4 704 |
| Belle-et-Houllefort | 6.9 km | 32/100 | 503 |
| Desvres | 4.5 km | 52/100 | 4 829 |
| Baincthun | 4.6 km | 23/100 | 1 324 |
| Carly | 5.2 km | 46/100 | 638 |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6.3 km | 24/100 | 1 551 |
❓ Questions fréquentes sur Wirwignes
Quel est le prix au m² à Wirwignes ? ▶
Le prix médian au m² à Wirwignes est de 1 729 €.
Quel est le rendement locatif à Wirwignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Wirwignes est de 8.1%.
Wirwignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wirwignes obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wirwignes ? ▶
2 risques sont identifiés à Wirwignes : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.