🎯 Score investissement Moyen
Crémarest — Score 53/100.
53
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Crémarest
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
815
2023
📐 Superficie
11.81 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 438 analyses · SUEZ EAU FRANCE - CALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
438
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Crémarest |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wirwignes | 2.0 km | 48/100 | 768 |
| Desvres | 4.1 km | 52/100 | 4 829 |
| Belle-et-Houllefort | 5.4 km | 32/100 | 503 |
| Longfossé | 5.5 km | 45/100 | 1 528 |
| Colembert | 5.9 km | 26/100 | 907 |
| Conteville-lès-Boulogne | 6.4 km | 32/100 | 572 |
| Samer | 7.8 km | 52/100 | 4 704 |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6.0 km | 24/100 | 1 551 |
❓ Questions fréquentes sur Crémarest
Quel est le prix au m² à Crémarest ? ▶
Le prix médian au m² à Crémarest est de 1 556 €.
Quel est le rendement locatif à Crémarest ? ▶
Le rendement locatif brut à Crémarest est de 9.0%.
Crémarest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crémarest obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crémarest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crémarest est D.
Quels sont les risques naturels à Crémarest ? ▶
2 risques sont identifiés à Crémarest : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.