🎯 Score investissement Faible
Colembert — Score 26/100.
26
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Colembert
🏢 Appart. /m²
4 823 €
🏡 Maison /m²
2 245 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.8 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
46.7 %
46.7 %
E
26.7 %
26.7 %
F
6.7 %
G
6.7 %
13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
907
2023
📐 Superficie
10.00 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 18e siècle |
| château | 4e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sallaumines
62430
26/100
9 414 Habitants
Auby
59950
26/100
7 083 Habitants
Ostricourt
59162
26/100
6 097 Habitants
Auchy-les-Mines
62138
26/100
4 625 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
26/100
2 836 Habitants
Fouilloy
80800
26/100
1 723 Habitants
Rumegies
59226
26/100
1 722 Habitants
Roisel
80240
26/100
1 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hardinghen | 5.5 km | 59/100 | 1 270 |
| Belle-et-Houllefort | 3.9 km | 32/100 | 503 |
| Alembon | 5.0 km | 35/100 | 624 |
| Crémarest | 5.9 km | 53/100 | 815 |
| Rety | 5.8 km | 44/100 | 2 032 |
| Desvres | 8.0 km | 52/100 | 4 829 |
| Fiennes | 8.6 km | 43/100 | 850 |
| Wirwignes | 7.9 km | 48/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Colembert
Quel est le prix au m² à Colembert ? ▶
Le prix médian au m² à Colembert est de 4 823 €.
Quel est le rendement locatif à Colembert ? ▶
Le rendement locatif brut à Colembert est de 2.7%.
Colembert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Colembert obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Colembert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Colembert est D.
Quels sont les risques naturels à Colembert ? ▶
2 risques sont identifiés à Colembert : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.