🎯 Score investissement Faible
Zuydcoote — Score 27/100.
27
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Zuydcoote
🏢 Appart. /m²
3 975 €
🏡 Maison /m²
2 568 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 630
2023
📐 Superficie
2.60 km²
627 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 732 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
732
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
90.69 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Zuydcoote |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aulnoy-lez-Valenciennes
59300
27/100
7 080 Habitants
Corbie
80800
27/100
5 982 Habitants
Lestrem
62136
27/100
5 009 Habitants
Sangatte
62231
27/100
4 668 Habitants
Marchiennes
59870
27/100
4 507 Habitants
Merlimont
62155
27/100
3 342 Habitants
Flixecourt
80420
27/100
3 221 Habitants
Willems
59780
27/100
2 941 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Uxem | 3.8 km | 45/100 | 1 518 |
| Leffrinckoucke | 3.2 km | 32/100 | 4 078 |
| Bray-Dunes | 3.0 km | 30/100 | 4 189 |
| Ghyvelde | 4.0 km | 51/100 | 4 133 |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 6.7 km | 47/100 | 8 247 |
| Warhem | 10.1 km | 59/100 | 2 020 |
| Hoymille | 10.1 km | 60/100 | 3 259 |
| Coudekerque-Branche | 8.0 km | 51/100 | 20 787 |
❓ Questions fréquentes sur Zuydcoote
Quel est le prix au m² à Zuydcoote ? ▶
Le prix médian au m² à Zuydcoote est de 3 975 €.
Quel est le rendement locatif à Zuydcoote ? ▶
Le rendement locatif brut à Zuydcoote est de 3.8%.
Zuydcoote est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Zuydcoote obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Zuydcoote ? ▶
5 risques sont identifiés à Zuydcoote : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.