🎯 Score investissement Moyen
Warhem — Score 59/100.
59
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Warhem
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
28
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 020
2023
📐 Superficie
27.76 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 457 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
457
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.66 %
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 11e siècle;12e siècle;2e moitié 16e siècle;1ère mo |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Guiscard
60640
59/100
1 749 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| West-Cappel | 5.0 km | 34/100 | 644 |
| Hoymille | 3.6 km | 60/100 | 3 259 |
| Rexpoëde | 4.8 km | 41/100 | 1 976 |
| Quaëdypre | 4.9 km | 40/100 | 1 108 |
| Killem | 4.1 km | 44/100 | 1 164 |
| Uxem | 6.4 km | 45/100 | 1 518 |
| Ghyvelde | 6.8 km | 51/100 | 4 133 |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 5.9 km | 47/100 | 8 247 |
❓ Questions fréquentes sur Warhem
Quel est le prix au m² à Warhem ? ▶
Le prix médian au m² à Warhem est de 1 852 €.
Quel est le rendement locatif à Warhem ? ▶
Le rendement locatif brut à Warhem est de 8.1%.
Warhem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Warhem obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Warhem ? ▶
4 risques sont identifiés à Warhem : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.