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Avion
Ville moyenne · 62210 · Hauts-de-France
👥 Population
17 435
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 486 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Avion — Score 60/100.
60
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité48
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 49 Transactions · Avion
🏢 Appart. /m²
1 486 €
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
49
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
26.6 %
72.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3 683
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
154.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.43 %
🏢 CFE
32.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 435
2023
📐 Superficie
13.01 km²
1340 hab/km²
💶 Revenu médian
17 830 €
📊 Âge médian
37.3 ans
40.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
28.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 619
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
174
+27.0% vs 2023
📊 Créations 2023
137
💼 Densité éco
93
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avion
À 0.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Lens - Liévin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PABLO PICASSO | public | 83.0 % | — | -5.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.1 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU | public | 87.2 |
| COLLEGE PAUL LANGEVIN | public | 73.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
168
📋 Commerce
37
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
112
🚆 Transport
6
⚽ Sport
48
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 216 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 128 | 7.30 ‰ | 4.2 ‰ | +74 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 86 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 85 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 63 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 50 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 37 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 30 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 9 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 5 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.3 %
B
0.0 %
C
12.8 %
12.8 %
D
25.5 %
25.5 %
E
29.8 %
29.8 %
F
10.6 %
10.6 %
G
17.0 %
17.0 %
27.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 315 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 315
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
118
🚀 Dont rapide
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
60/100
62 868 Habitants
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Hérin
59195
60/100
4 169 Habitants
Bertry
59980
60/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
60/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Éleu-dit-Leauwette | 1.9 km | 40/100 | 2 805 |
| Vimy | 3.0 km | 47/100 | 4 270 |
| Lens | 4.0 km | 39/100 | 32 920 |
| Sallaumines | 3.4 km | 27/100 | 9 414 |
| Méricourt | 3.1 km | 69/100 | 11 619 |
| Farbus | 4.9 km | 41/100 | 629 |
| Givenchy-en-Gohelle | 3.5 km | 52/100 | 2 072 |
| Willerval | 4.9 km | 60/100 | 660 |
❓ Questions fréquentes sur Avion
Quel est le prix au m² à Avion ? ▶
Le prix médian au m² à Avion est de 1 486 €.
Quel est le rendement locatif à Avion ? ▶
Le rendement locatif brut à Avion est de 9.4%.
Avion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avion obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Avion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avion est E.
Quels sont les risques naturels à Avion ? ▶
8 risques sont identifiés à Avion : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.