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Méricourt
Ville moyenne · 62680 · Hauts-de-France
👥 Population
11 619
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
886 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Méricourt — Score 69/100.
69
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Méricourt
🏢 Appart. /m²
886 €
🏡 Maison /m²
1 532 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
15.8 %
82.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 506
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
68.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
167.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.43 %
🏢 CFE
32.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 619
2023
📐 Superficie
7.66 km²
1517 hab/km²
💶 Revenu médian
18 630 €
📊 Âge médian
40.5 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
998
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
117
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
90
💼 Densité éco
86
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont de Sallaumines
À 1.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Lens - Liévin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 82.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
105
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
75
🚆 Transport
2
⚽ Sport
24
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 129 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 53 | 4.60 ‰ | 7.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 48 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 47 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 46 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 37 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 32 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 28 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 28 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 27 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
28.0 %
28.0 %
E
28.0 %
28.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
4.0 %
24.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 801 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 801
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
86
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beauvais
60000
69/100
55 550 Habitants
Rœulx
59172
69/100
3 743 Habitants
Villers-Outréaux
59142
69/100
2 117 Habitants
Sinceny
02300
69/100
2 005 Habitants
Luchy
60360
69/100
682 Habitants
Ronssoy
80740
69/100
577 Habitants
Étaves-et-Bocquiaux
02110
69/100
543 Habitants
Anguilcourt-le-Sart
02800
69/100
274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Acheville | 1.9 km | 54/100 | 576 |
| Sallaumines | 2.5 km | 27/100 | 9 414 |
| Noyelles-sous-Lens | 3.4 km | 21/100 | 6 854 |
| Arleux-en-Gohelle | 3.9 km | 41/100 | 960 |
| Rouvroy | 2.7 km | 23/100 | 8 552 |
| Willerval | 4.3 km | 60/100 | 660 |
| Billy-Montigny | 3.3 km | 56/100 | 7 937 |
| Avion | 3.1 km | 60/100 | 17 435 |
❓ Questions fréquentes sur Méricourt
Quel est le prix au m² à Méricourt ? ▶
Le prix médian au m² à Méricourt est de 886 €.
Quel est le rendement locatif à Méricourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Méricourt est de 15.4%.
Méricourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Méricourt obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Méricourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Méricourt est D.
Quels sont les risques naturels à Méricourt ? ▶
8 risques sont identifiés à Méricourt : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.