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Noyelles-sous-Lens
Ville moyenne · 62221 · Hauts-de-France
👥 Population
6 854
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 368 €
📈 463% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Noyelles-sous-Lens — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
21
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Noyelles-sous-Lens
🏢 Appart. /m²
7 368 €
🏡 Maison /m²
1 514 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
13.8 %
86.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 025
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
63.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
151.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.75 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 854
2023
📐 Superficie
3.71 km²
1847 hab/km²
💶 Revenu médian
17 590 €
📊 Âge médian
40.0 ans
37.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
630
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
+17.5% vs 2023
📊 Créations 2023
57
💼 Densité éco
92
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sallaumines
À 1.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Lens - Liévin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
80.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE BROSSOLETTE | public | 87.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
34
🚆 Transport
2
⚽ Sport
24
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 56 | 8.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 39 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 36 | 10.80 ‰ | 7.5 ‰ | +44 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 1.30 ‰ | 7.5 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.8 %
B
0.0 %
C
2.8 %
D
27.8 %
27.8 %
E
16.7 %
16.7 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 645 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 645
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bray-sur-Somme
80340
21/100
1 184 Habitants
Quevauvillers
80710
21/100
1 102 Habitants
Betz
60620
21/100
1 100 Habitants
Crouy-en-Thelle
60530
21/100
1 092 Habitants
Saint-Nicolas
62223
22/100
4 494 Habitants
Nesle
80190
20/100
2 284 Habitants
Verquigneul
62113
20/100
1 978 Habitants
Pierrefonds
60350
20/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sallaumines | 1.3 km | 27/100 | 9 414 |
| Loison-sous-Lens | 2.1 km | 23/100 | 5 169 |
| Fouquières-lès-Lens | 2.2 km | 55/100 | 6 087 |
| Méricourt | 3.4 km | 69/100 | 11 619 |
| Annay | 3.5 km | 23/100 | 4 571 |
| Billy-Montigny | 2.7 km | 56/100 | 7 937 |
| Harnes | 3.2 km | 31/100 | 12 247 |
| Rouvroy | 4.1 km | 23/100 | 8 552 |
❓ Questions fréquentes sur Noyelles-sous-Lens
Quel est le prix au m² à Noyelles-sous-Lens ? ▶
Le prix médian au m² à Noyelles-sous-Lens est de 7 368 €.
Quel est le rendement locatif à Noyelles-sous-Lens ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyelles-sous-Lens est de 1.8%.
Noyelles-sous-Lens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyelles-sous-Lens obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noyelles-sous-Lens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noyelles-sous-Lens est F.
Quels sont les risques naturels à Noyelles-sous-Lens ? ▶
7 risques sont identifiés à Noyelles-sous-Lens : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.