Wikimedia Commons CC BY-SA
Loison-sous-Lens
Ville moyenne · 62218 · Hauts-de-France
👥 Population
5 169
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 645 €
📈 316% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Loison-sous-Lens — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (3/100).
23
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Loison-sous-Lens
🏢 Appart. /m²
6 645 €
🏡 Maison /m²
1 523 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
13.4 %
86.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
648
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
154.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
95.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 169
2023
📐 Superficie
3.50 km²
1477 hab/km²
💶 Revenu médian
19 240 €
📊 Âge médian
40.0 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
704
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
+21.8% vs 2023
📊 Créations 2023
55
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loison-sous-Lens
À 0.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Lens - Liévin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
86
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
42
🚆 Transport
4
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 43 | 8.30 ‰ | 4.2 ‰ | +98 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 38 | 7.40 ‰ | 5.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 10.90 ‰ | 7.5 ‰ | +45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 16 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.0 %
D
35.0 %
35.0 %
E
35.0 %
35.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
5.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 048 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 048
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
62
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Merville
59660
23/100
9 808 Habitants
Escaudain
59124
23/100
9 039 Habitants
Aulnoye-Aymeries
59620
23/100
8 612 Habitants
Rouvroy
62320
23/100
8 552 Habitants
Trith-Saint-Léger
59125
23/100
6 019 Habitants
Annay
62880
23/100
4 571 Habitants
Saint-Venant
62350
23/100
2 999 Habitants
Origny-Sainte-Benoite
02390
23/100
1 587 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noyelles-sous-Lens | 2.1 km | 21/100 | 6 854 |
| Sallaumines | 2.7 km | 27/100 | 9 414 |
| Annay | 2.3 km | 23/100 | 4 571 |
| Vendin-le-Vieil | 3.1 km | 50/100 | 8 536 |
| Pont-à-Vendin | 3.9 km | 43/100 | 3 062 |
| Harnes | 3.0 km | 31/100 | 12 247 |
| Lens | 3.2 km | 39/100 | 32 920 |
| Méricourt | 5.2 km | 69/100 | 11 619 |
❓ Questions fréquentes sur Loison-sous-Lens
Quel est le prix au m² à Loison-sous-Lens ? ▶
Le prix médian au m² à Loison-sous-Lens est de 6 645 €.
Quel est le rendement locatif à Loison-sous-Lens ? ▶
Le rendement locatif brut à Loison-sous-Lens est de 2.0%.
Loison-sous-Lens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loison-sous-Lens obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Loison-sous-Lens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loison-sous-Lens est D.
Quels sont les risques naturels à Loison-sous-Lens ? ▶
5 risques sont identifiés à Loison-sous-Lens : Affaissement minier, Glissements ou mouvements de pente, Tassements.