🎯 Score investissement Bon
Rœulx — Score 68/100.
68
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Rœulx
🏢 Appart. /m²
469 €
🏡 Maison /m²
1 188 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.6 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 743
2023
📐 Superficie
4.05 km²
924 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 6.40 ‰ | 4.2 ‰ | +52 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.10 ‰ | 7.3 ‰ | -71 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 010 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 010
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.28 %
🏢 CFE
31.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
20
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méricourt
62680
68/100
11 619 Habitants
Villers-Outréaux
59142
68/100
2 117 Habitants
Sinceny
02300
68/100
2 005 Habitants
Bernoy-le-Château
02200
68/100
825 Habitants
Plomion
02140
68/100
432 Habitants
Terramesnil
80600
68/100
323 Habitants
Harcigny
02140
68/100
244 Habitants
Herlin-le-Sec
62130
68/100
161 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Escaudain | 2.3 km | 22/100 | 9 039 |
| Mastaing | 2.0 km | 64/100 | 911 |
| Lourches | 2.1 km | 63/100 | 3 734 |
| Neuville-sur-Escaut | 2.8 km | 63/100 | 2 901 |
| Abscon | 2.7 km | 37/100 | 4 108 |
| Bouchain | 4.0 km | 64/100 | 4 113 |
| Lieu-Saint-Amand | 4.8 km | 46/100 | 1 462 |
| Hordain | 5.9 km | 50/100 | 1 446 |
❓ Questions fréquentes sur Rœulx
Quel est le prix au m² à Rœulx ? ▶
Le prix médian au m² à Rœulx est de 469 €.
Quel est le rendement locatif à Rœulx ? ▶
Le rendement locatif brut à Rœulx est de 26.6%.
Rœulx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rœulx obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rœulx ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rœulx est C.
Quels sont les risques naturels à Rœulx ? ▶
6 risques sont identifiés à Rœulx : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.