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Étaves-et-Bocquiaux
Commune rurale · 02110 · Hauts-de-France
👥 Population
543
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
764 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Étaves-et-Bocquiaux — Score 69/100.
69
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Étaves-et-Bocquiaux
🏡 Maison /m²
764 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
1.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
543
2023
📐 Superficie
13.69 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
44.1 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
98
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fresnoy-le-Grand
À 2.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 613 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
613
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beauvais
60000
69/100
55 550 Habitants
Méricourt
62680
69/100
11 619 Habitants
Rœulx
59172
69/100
3 743 Habitants
Villers-Outréaux
59142
69/100
2 117 Habitants
Sinceny
02300
69/100
2 005 Habitants
Luchy
60360
69/100
682 Habitants
Ronssoy
80740
69/100
577 Habitants
Anguilcourt-le-Sart
02800
69/100
274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-le-Grand | 3.7 km | 61/100 | 2 890 |
| Seboncourt | 4.8 km | 54/100 | 1 087 |
| Bohain-en-Vermandois | 6.5 km | 31/100 | 5 605 |
| Fonsomme | 5.3 km | 26/100 | 518 |
| Brancourt-le-Grand | 6.8 km | 50/100 | 554 |
| Thenelles | 10.9 km | 56/100 | 541 |
| Montbrehain | 7.7 km | 61/100 | 816 |
| Prémont | 10.3 km | 64/100 | 683 |
❓ Questions fréquentes sur Étaves-et-Bocquiaux
Quel est le prix au m² à Étaves-et-Bocquiaux ? ▶
Le prix médian au m² à Étaves-et-Bocquiaux est de 764 €.
Quel est le rendement locatif à Étaves-et-Bocquiaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Étaves-et-Bocquiaux est de 13.8%.
Étaves-et-Bocquiaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étaves-et-Bocquiaux obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Étaves-et-Bocquiaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étaves-et-Bocquiaux est A.