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Seboncourt
Commune rurale · 02110 · Hauts-de-France
👥 Population
1 087
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 114 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Seboncourt — Score 54/100.
54
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Seboncourt
🏡 Maison /m²
1 114 €
📋 Transactions
17
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
0.8 %
99.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
50.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.22 %
🏢 CFE
20.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 087
2023
📐 Superficie
11.84 km²
92 hab/km²
💶 Revenu médian
21 160 €
📊 Âge médian
42.4 ans
34.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
126
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
116
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bohain-en-Vermandois
À 4.62 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 290 analyses · NOREADE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 290
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bohain-en-Vermandois | 3.6 km | 31/100 | 5 605 |
| Étaves-et-Bocquiaux | 4.8 km | 69/100 | 543 |
| Vaux-Andigny | 5.5 km | 63/100 | 924 |
| Mennevret | 5.5 km | 58/100 | 637 |
| Fresnoy-le-Grand | 5.7 km | 61/100 | 2 890 |
| Busigny | 8.9 km | 54/100 | 2 435 |
| Vadencourt | 7.3 km | 57/100 | 505 |
| Saint-Souplet | 10.1 km | 52/100 | 1 191 |
❓ Questions fréquentes sur Seboncourt
Quel est le prix au m² à Seboncourt ? ▶
Le prix médian au m² à Seboncourt est de 1 114 €.
Quel est le rendement locatif à Seboncourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Seboncourt est de 9.8%.
Seboncourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seboncourt obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Seboncourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Seboncourt : Séisme.