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Bohain-en-Vermandois
Ville moyenne · 02110 · Hauts-de-France
👥 Population
5 605
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 571 €
📈 418% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 31.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bohain-en-Vermandois — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (11/100).
31
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bohain-en-Vermandois
🏢 Appart. /m²
3 571 €
🏡 Maison /m²
671 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
17.3 %
🏢 Appartements
19.7 %
80.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
373
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.120 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.50 %
🏢 CFE
20.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 605
2023
📐 Superficie
31.78 km²
176 hab/km²
💶 Revenu médian
16 190 €
📊 Âge médian
40.4 ans
38.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
61.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
31.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
37.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
699
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
52
-8.8% vs 2023
📊 Créations 2023
57
💼 Densité éco
125
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bohain-en-Vermandois
À 1.49 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bohain-en-Vermandois
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE SOPHIE | privé sous contrat | 96.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.4 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT ANTOINE A BOHAIN EN VERMANDOIS | privé sous contrat | 94.2 |
| COLLEGE HENRI MATISSE | public | 68.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
70
📋 Commerce
42
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
51
🚆 Transport
1
⚽ Sport
23
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point information jeunesse - Bohain-en-Vermandois, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bohain-en-Vermandois, Police municipale - Bohain-en-Vermandois |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 61 | 10.90 ‰ | 7.2 ‰ | +51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 57 | 10.20 ‰ | 4.2 ‰ | +143 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 14 | 2.50 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 0.90 ‰ | 5.2 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
38 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
34.2 %
34.2 %
C
5.3 %
D
7.9 %
E
21.1 %
21.1 %
F
23.7 %
23.7 %
G
7.9 %
31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 576 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 576
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seboncourt | 3.6 km | 54/100 | 1 087 |
| Busigny | 5.9 km | 54/100 | 2 435 |
| Fresnoy-le-Grand | 5.0 km | 61/100 | 2 890 |
| Étaves-et-Bocquiaux | 6.5 km | 69/100 | 543 |
| Vaux-Andigny | 4.9 km | 63/100 | 924 |
| Brancourt-le-Grand | 5.0 km | 50/100 | 554 |
| Maretz | 7.0 km | 62/100 | 1 402 |
| Prémont | 5.9 km | 64/100 | 683 |
❓ Questions fréquentes sur Bohain-en-Vermandois
Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois ? ▶
Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois est de 3 571 €.
Quel est le rendement locatif à Bohain-en-Vermandois ? ▶
Le rendement locatif brut à Bohain-en-Vermandois est de 2.9%.
Bohain-en-Vermandois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bohain-en-Vermandois obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bohain-en-Vermandois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bohain-en-Vermandois est B.
Quels sont les risques naturels à Bohain-en-Vermandois ? ▶
1 risques sont identifiés à Bohain-en-Vermandois : Séisme.