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Bornel
Petite ville · 60540 · Hauts-de-France
👥 Population
4 832
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bornel — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
31
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bornel
🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
2 766 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
26.7 %
72.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
375
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.050 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.54 %
🏢 CFE
23.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 832
2023
📐 Superficie
23.78 km²
203 hab/km²
💶 Revenu médian
25 290 €
📊 Âge médian
39.9 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
796
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
96
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
60
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Esches
À 1.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Sablons
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOISE SAGAN | public | 106.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
86
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
28
🚆 Transport
5
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 5.90 ‰ | 7.5 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
33.3 %
33.3 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
31/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
31/100
10 617 Habitants
Arques
62510
31/100
9 431 Habitants
Dourges
62119
31/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
31/100
5 605 Habitants
Cucq
62780
31/100
5 129 Habitants
Solesmes
59730
31/100
4 142 Habitants
Meurchin
62410
31/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Esches | 2.9 km | 41/100 | 1 623 |
| Belle-Église | 2.8 km | 40/100 | 730 |
| Puiseux-le-Hauberger | 3.2 km | 33/100 | 877 |
| Ronquerolles | 4.8 km | 48/100 | 907 |
| Dieudonné | 4.7 km | 50/100 | 987 |
| Andeville | 5.8 km | 43/100 | 3 434 |
| Mortefontaine-en-Thelle | 6.5 km | 48/100 | 958 |
| Chambly | 5.5 km | 41/100 | 9 959 |
❓ Questions fréquentes sur Bornel
Quel est le prix au m² à Bornel ? ▶
Le prix médian au m² à Bornel est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Bornel ? ▶
Le rendement locatif brut à Bornel est de 5.5%.
Bornel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bornel obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bornel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bornel est E.