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Saint-Souplet
Commune rurale · 59360 · Hauts-de-France
👥 Population
1 191
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 244 €
📈 160% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Souplet — Score 52/100.
52
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Saint-Souplet
🏡 Maison /m²
1 244 €
📋 Transactions
26
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
13.2 %
🏢 Appartements
0.5 %
99.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 191
2023
📐 Superficie
12.66 km²
94 hab/km²
💶 Revenu médian
18 880 €
📊 Âge médian
40.2 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
159
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+26.7% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Cateau-Cambrésis
À 4.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Cateau-Cambrésis
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Caudrésis et du Catésis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 8.40 ‰ | 4.2 ‰ | +100 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 263 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 263
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Haubourdin
59320
52/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
52/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
52/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
52/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
52/100
7 060 Habitants
Santes
59211
52/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Cateau-Cambrésis | 4.0 km | 29/100 | 6 764 |
| Honnechy | 3.4 km | 64/100 | 541 |
| Vaux-Andigny | 4.9 km | 63/100 | 924 |
| Busigny | 3.9 km | 54/100 | 2 435 |
| Troisvilles | 6.4 km | 50/100 | 805 |
| Mennevret | 7.2 km | 58/100 | 637 |
| Neuvilly | 9.0 km | 50/100 | 1 103 |
| Bazuel | 6.4 km | 53/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Souplet
Quel est le prix au m² à Saint-Souplet ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Souplet est de 1 244 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Souplet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Souplet est de 8.8%.
Saint-Souplet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Souplet obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Souplet ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Souplet : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.