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Le Cateau-Cambrésis
Ville moyenne · 59360 · Hauts-de-France
👥 Population
6 764
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 031 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Le Cateau-Cambrésis — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (10/100).
29
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Le Cateau-Cambrésis
🏢 Appart. /m²
3 031 €
🏡 Maison /m²
838 €
📋 Transactions
36
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
24.7 %
74.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
429
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.800 %
🏢 CFE
28.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 764
2023
📐 Superficie
27.22 km²
248 hab/km²
💶 Revenu médian
16 820 €
📊 Âge médian
40.7 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
29.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
33.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 038
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
78
+39.3% vs 2023
📊 Créations 2023
56
💼 Densité éco
153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Cateau-Cambrésis
À 0.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Cateau-Cambrésis
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Caudrésis et du Catésis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CAMILLE DESMOULINS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 91.0 % | — | -4.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 77.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
33
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
95
📋 Commerce
49
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
92
🚆 Transport
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Cateau-Cambrésis |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 105 | 15.50 ‰ | 7.2 ‰ | +115 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 79 | 11.70 ‰ | 4.0 ‰ | +192 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 69 | 10.20 ‰ | 4.2 ‰ | +143 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 53 | 7.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 43 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 41 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 2.10 ‰ | 3.7 ‰ | -43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| école maternelle | 3e quart 20e siècle |
| groupe scolaire | 3e quart 20e siècle |
| église | — |
| archevêché | — |
| brasserie;abbaye;malterie | 1er quart 20e siècle |
| hôtel de ville | 2e moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 681 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
11 681
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
118
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Souplet | 4.0 km | 52/100 | 1 191 |
| Neuvilly | 5.4 km | 50/100 | 1 103 |
| Pommereuil | 4.9 km | 58/100 | 765 |
| Honnechy | 4.5 km | 64/100 | 541 |
| Bazuel | 4.4 km | 53/100 | 551 |
| Troisvilles | 4.7 km | 50/100 | 805 |
| Forest-en-Cambrésis | 7.1 km | 47/100 | 549 |
| Inchy | 6.0 km | 64/100 | 619 |
❓ Questions fréquentes sur Le Cateau-Cambrésis
Quel est le prix au m² à Le Cateau-Cambrésis ? ▶
Le prix médian au m² à Le Cateau-Cambrésis est de 3 031 €.
Quel est le rendement locatif à Le Cateau-Cambrésis ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Cateau-Cambrésis est de 3.7%.
Le Cateau-Cambrésis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Cateau-Cambrésis obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Cateau-Cambrésis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Cateau-Cambrésis est D.
Quels sont les risques naturels à Le Cateau-Cambrésis ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Cateau-Cambrésis : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.