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Beuvry
Ville moyenne · 62660 · Hauts-de-France
👥 Population
9 189
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 694 €
📈 171% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Beuvry — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
29
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Beuvry
🏢 Appart. /m²
3 694 €
🏡 Maison /m²
1 709 €
📋 Transactions
36
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
9.7 %
🏢 Appartements
20.6 %
77.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
729
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.840 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 189
2023
📐 Superficie
16.82 km²
546 hab/km²
💶 Revenu médian
20 670 €
📊 Âge médian
41.4 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 313
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
102
+1.0% vs 2023
📊 Créations 2023
101
💼 Densité éco
143
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beuvry lès Béthune
À 0.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Béthune
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARGUERITE YOURCENAR (GENERAL ET TECHNO.) | public | 88.0 % | — | -6.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT DEBEYRE | public | 91.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
21
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
127
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
164
🚆 Transport
3
⚽ Sport
27
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 7.10 ‰ | 4.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 52 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 43 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 41 | 4.50 ‰ | 8.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 34 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 32 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.1 %
D
36.7 %
36.7 %
E
38.8 %
38.8 %
F
12.2 %
12.2 %
G
8.2 %
8.2 %
20.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 1er quart 14e siècle;4e quart 17e siècle |
| moulin | 1er quart 19e siècle |
| manoir | 17e siècle |
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Tassements
Affaissement minier
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 106 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 106
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Somain
59490
29/100
11 766 Habitants
Le Cateau-Cambrésis
59360
29/100
6 764 Habitants
Baisieux
59780
29/100
5 545 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Bapaume
62450
29/100
3 779 Habitants
Rivery
80136
29/100
3 636 Habitants
Boves
80440
29/100
3 234 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Essars | 2.6 km | 47/100 | 1 753 |
| Sailly-Labourse | 4.1 km | 44/100 | 2 493 |
| Annequin | 4.0 km | 57/100 | 2 133 |
| Labourse | 4.6 km | 46/100 | 2 858 |
| Locon | 4.3 km | 50/100 | 2 324 |
| Verquigneul | 4.1 km | 20/100 | 1 978 |
| La Couture | 4.8 km | 46/100 | 2 590 |
| Festubert | 3.4 km | 45/100 | 1 242 |
❓ Questions fréquentes sur Beuvry
Quel est le prix au m² à Beuvry ? ▶
Le prix médian au m² à Beuvry est de 3 694 €.
Quel est le rendement locatif à Beuvry ? ▶
Le rendement locatif brut à Beuvry est de 3.5%.
Beuvry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beuvry obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beuvry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beuvry est E.
Quels sont les risques naturels à Beuvry ? ▶
10 risques sont identifiés à Beuvry : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.