Locon

Petite ville · 62400 · Hauts-de-France

👥 Population
2 324
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 361 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Locon — Score 50/100.

50
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 25 Transactions · Locon

🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
2.9 %
C
20.0 %
20.0 %
D
31.4 %
31.4 %
E
34.3 %
34.3 %
F
5.7 %
G
2.9 %

8.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 324
2023
📐 Superficie
9.45 km²
246 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement177.30 ‰6.3 ‰+16 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 046 analyses · C.A.B.B.A.L.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 046

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.19 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
5

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Même région, score proche de

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Essars 2.6 km 46/100 1 753
La Couture 2.0 km 45/100 2 590
Lestrem 4.6 km 27/100 5 009
Beuvry 4.3 km 28/100 9 189
Hinges 3.1 km 43/100 2 485
Béthune 5.0 km 45/100 25 224
Vieille-Chapelle 4.3 km 38/100 882
Annezin 5.0 km 23/100 5 825

❓ Questions fréquentes sur Locon

Quel est le prix au m² à Locon ?

Le prix médian au m² à Locon est de 2 361 €.

Quel est le rendement locatif à Locon ?

Le rendement locatif brut à Locon est de 5.6%.

Locon est-elle un bon investissement immobilier ?

Locon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Locon ?

La classe DPE la plus fréquente à Locon est E.

Quels sont les risques naturels à Locon ?

6 risques sont identifiés à Locon : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.