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Annequin
Petite ville · 62149 · Hauts-de-France
👥 Population
2 133
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 200 €
📈 319% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Annequin — Score 57/100.
57
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité71
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Annequin
🏢 Appart. /m²
6 200 €
🏡 Maison /m²
1 508 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
6.8 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
337
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
144.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.100 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 133
2023
📐 Superficie
3.97 km²
537 hab/km²
💶 Revenu médian
20 090 €
📊 Âge médian
40.0 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
258
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+26.1% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
121
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cuinchy
À 2.98 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Noeux-les-Mines
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 10.80 ‰ | 4.2 ‰ | +157 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
36.4 %
36.4 %
E
31.8 %
31.8 %
F
22.7 %
22.7 %
G
0.0 %
22.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 353 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 353
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
57/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
57/100
21 424 Habitants
Comines
59560
57/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
57/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
57/100
7 266 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Marles-les-Mines
62540
57/100
5 411 Habitants
Raimbeaucourt
59283
57/100
4 000 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sailly-Labourse | 1.0 km | 44/100 | 2 493 |
| Noyelles-lès-Vermelles | 1.4 km | 56/100 | 2 273 |
| Cambrin | 1.6 km | 44/100 | 1 263 |
| Cuinchy | 2.7 km | 38/100 | 1 784 |
| Mazingarbe | 3.7 km | 65/100 | 8 217 |
| Labourse | 2.6 km | 46/100 | 2 858 |
| Beuvry | 4.0 km | 29/100 | 9 189 |
| Vermelles | 3.3 km | 49/100 | 4 729 |
❓ Questions fréquentes sur Annequin
Quel est le prix au m² à Annequin ? ▶
Le prix médian au m² à Annequin est de 6 200 €.
Quel est le rendement locatif à Annequin ? ▶
Le rendement locatif brut à Annequin est de 2.1%.
Annequin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annequin obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Annequin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annequin est D.
Quels sont les risques naturels à Annequin ? ▶
7 risques sont identifiés à Annequin : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.