🎯 Score investissement Moyen
Cambrin — Score 43/100.
43
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Cambrin
🏡 Maison /m²
1 959 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
72 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
0.0 %
C
6.9 %
D
20.8 %
20.8 %
E
45.8 %
45.8 %
F
19.4 %
19.4 %
G
5.6 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 263
2023
📐 Superficie
1.78 km²
710 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 971 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
971
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuinchy | 1.2 km | 37/100 | 1 784 |
| Noyelles-lès-Vermelles | 2.2 km | 55/100 | 2 273 |
| Annequin | 1.6 km | 56/100 | 2 133 |
| Vermelles | 2.9 km | 48/100 | 4 729 |
| Festubert | 3.5 km | 44/100 | 1 242 |
| Givenchy-lès-la-Bassée | 3.2 km | 58/100 | 982 |
| Sailly-Labourse | 2.7 km | 43/100 | 2 493 |
| Mazingarbe | 4.6 km | 64/100 | 8 217 |
❓ Questions fréquentes sur Cambrin
Quel est le prix au m² à Cambrin ? ▶
Le prix médian au m² à Cambrin est de 1 959 €.
Quel est le rendement locatif à Cambrin ? ▶
Le rendement locatif brut à Cambrin est de 6.8%.
Cambrin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cambrin obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cambrin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cambrin est E.
Quels sont les risques naturels à Cambrin ? ▶
3 risques sont identifiés à Cambrin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.