Givenchy-lès-la-Bassée

Commune rurale · 62149 · Hauts-de-France

👥 Population
982
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 579 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Givenchy-lès-la-Bassée — Score 58/100.

58
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Givenchy-lès-la-Bassée

🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
982
2023
📐 Superficie
3.87 km²
254 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 745 analyses · C.A.B.B.A.L.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 745

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Violaines 1.1 km 52/100 3 839
Cuinchy 2.0 km 37/100 1 784
Festubert 1.9 km 44/100 1 242
Cambrin 3.2 km 43/100 1 263
Auchy-les-Mines 3.7 km 26/100 4 625
Lorgies 4.2 km 34/100 1 651
Haisnes 4.4 km 38/100 4 396
Vermelles 5.3 km 48/100 4 729

❓ Questions fréquentes sur Givenchy-lès-la-Bassée

Quel est le prix au m² à Givenchy-lès-la-Bassée ?

Le prix médian au m² à Givenchy-lès-la-Bassée est de 1 579 €.

Quel est le rendement locatif à Givenchy-lès-la-Bassée ?

Le rendement locatif brut à Givenchy-lès-la-Bassée est de 8.6%.

Givenchy-lès-la-Bassée est-elle un bon investissement immobilier ?

Givenchy-lès-la-Bassée obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Givenchy-lès-la-Bassée ?

La classe DPE la plus fréquente à Givenchy-lès-la-Bassée est C.

Quels sont les risques naturels à Givenchy-lès-la-Bassée ?

3 risques sont identifiés à Givenchy-lès-la-Bassée : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.