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Louvroil
Ville moyenne · 59720 · Hauts-de-France
👥 Population
6 294
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 313 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Louvroil — Score 59/100.
59
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Louvroil
🏢 Appart. /m²
1 313 €
🏡 Maison /m²
1 290 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
34.7 %
64.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
993
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 294
2023
📐 Superficie
5.96 km²
1056 hab/km²
💶 Revenu médian
15 180 €
📊 Âge médian
33.9 ans
44.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
61.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
37.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
42.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
766
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
83
+38.3% vs 2023
📊 Créations 2023
60
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Louvroil
À 0.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Maubeuge (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Maubeuge Val de Sambre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUES BREL | public | 69.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
91
📋 Commerce
99
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
31
🚆 Transport
5
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Santé au travail Sambre-Avesnois - Louvroil |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 13.80 ‰ | 7.2 ‰ | +92 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 70 | 11.10 ‰ | 7.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 50 | 7.90 ‰ | 4.0 ‰ | +98 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 43 | 6.80 ‰ | 8.4 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 16 | 2.50 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 609 analyses · SUEZ - AMVS (MAUBEUGE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 609
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
26
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
59/100
98 772 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Masny
59176
59/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
59/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
59/100
3 321 Habitants
Monchecourt
59234
59/100
2 516 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maubeuge | 2.7 km | 53/100 | 28 767 |
| Hautmont | 2.6 km | 34/100 | 14 152 |
| Ferrière-la-Grande | 3.2 km | 36/100 | 5 131 |
| Neuf-Mesnil | 3.0 km | 55/100 | 1 286 |
| Beaufort | 4.6 km | 49/100 | 995 |
| Rousies | 3.6 km | 68/100 | 3 980 |
| Feignies | 4.5 km | 44/100 | 6 703 |
| Limont-Fontaine | 5.6 km | 58/100 | 525 |
❓ Questions fréquentes sur Louvroil
Quel est le prix au m² à Louvroil ? ▶
Le prix médian au m² à Louvroil est de 1 313 €.
Quel est le rendement locatif à Louvroil ? ▶
Le rendement locatif brut à Louvroil est de 9.5%.
Louvroil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louvroil obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Louvroil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louvroil est D.
Quels sont les risques naturels à Louvroil ? ▶
4 risques sont identifiés à Louvroil : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.