🎯 Score investissement Moyen
Beaufort — Score 49/100.
49
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Beaufort
🏡 Maison /m²
1 829 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
70.0 %
70.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
995
2023
📐 Superficie
12.82 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 259 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
259
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ferrière-la-Grande | 3.2 km | 36/100 | 5 131 |
| Limont-Fontaine | 3.0 km | 58/100 | 525 |
| Louvroil | 4.6 km | 58/100 | 6 294 |
| Dourlers | 5.2 km | 65/100 | 536 |
| Hautmont | 4.6 km | 33/100 | 14 152 |
| Beugnies | 6.2 km | 57/100 | 599 |
| Rousies | 6.3 km | 69/100 | 3 980 |
| Saint-Remy-du-Nord | 4.6 km | 27/100 | 1 054 |
❓ Questions fréquentes sur Beaufort
Quel est le prix au m² à Beaufort ? ▶
Le prix médian au m² à Beaufort est de 1 829 €.
Quel est le rendement locatif à Beaufort ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaufort est de 6.2%.
Beaufort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaufort obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beaufort ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaufort est C.
Quels sont les risques naturels à Beaufort ? ▶
4 risques sont identifiés à Beaufort : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.