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Saint-Remy-du-Nord
Commune rurale · 59330 · Hauts-de-France
👥 Population
1 054
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 379 €
📈 172% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Remy-du-Nord — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
27
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Remy-du-Nord
🏢 Appart. /m²
3 379 €
🏡 Maison /m²
1 071 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
1.6 %
97.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.54 %
🏢 CFE
28.66 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 054
2023
📐 Superficie
5.95 km²
177 hab/km²
💶 Revenu médian
21 840 €
📊 Âge médian
44.6 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
110
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
104
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hautmont
À 3.02 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Maubeuge (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Maubeuge Val de Sambre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 612 analyses · SUEZ - AMVS (MAUBEUGE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
612
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sallaumines
62430
27/100
9 414 Habitants
Ostricourt
59162
27/100
6 097 Habitants
Merlimont
62155
27/100
3 342 Habitants
Boussois
59168
27/100
3 123 Habitants
Fouilloy
80800
27/100
1 723 Habitants
Rumegies
59226
27/100
1 722 Habitants
Zuydcoote
59123
27/100
1 630 Habitants
Roisel
80240
27/100
1 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Limont-Fontaine | 2.3 km | 58/100 | 525 |
| Hautmont | 2.5 km | 34/100 | 14 152 |
| Boussières-sur-Sambre | 2.4 km | 38/100 | 522 |
| Bachant | 3.0 km | 59/100 | 2 230 |
| Neuf-Mesnil | 4.2 km | 55/100 | 1 286 |
| Vieux-Mesnil | 4.4 km | 43/100 | 641 |
| Pont-sur-Sambre | 3.9 km | 35/100 | 2 371 |
| Louvroil | 4.9 km | 59/100 | 6 294 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Remy-du-Nord
Quel est le prix au m² à Saint-Remy-du-Nord ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Remy-du-Nord est de 3 379 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Remy-du-Nord ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Remy-du-Nord est de 3.7%.
Saint-Remy-du-Nord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Remy-du-Nord obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Remy-du-Nord ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Remy-du-Nord : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.