🎯 Score investissement Moyen
Vieux-Mesnil — Score 42/100.
42
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Vieux-Mesnil
🏡 Maison /m²
1 896 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
641
2023
📐 Superficie
5.94 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
Linselles
59126
42/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
42/100
5 867 Habitants
Saint-Just-en-Chaussée
60130
42/100
5 810 Habitants
Bauvin
59221
42/100
5 249 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boussières-sur-Sambre | 2.1 km | 37/100 | 522 |
| Hargnies | 2.0 km | 44/100 | 599 |
| Pont-sur-Sambre | 3.7 km | 34/100 | 2 371 |
| La Longueville | 4.2 km | 52/100 | 2 057 |
| Neuf-Mesnil | 3.0 km | 54/100 | 1 286 |
| Saint-Remy-du-Nord | 4.4 km | 27/100 | 1 054 |
| Feignies | 4.5 km | 43/100 | 6 703 |
| Hautmont | 3.9 km | 33/100 | 14 152 |
❓ Questions fréquentes sur Vieux-Mesnil
Quel est le prix au m² à Vieux-Mesnil ? ▶
Le prix médian au m² à Vieux-Mesnil est de 1 896 €.
Quel est le rendement locatif à Vieux-Mesnil ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieux-Mesnil est de 6.8%.
Vieux-Mesnil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieux-Mesnil obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vieux-Mesnil ? ▶
5 risques sont identifiés à Vieux-Mesnil : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.