Wikimedia Commons CC BY-SA
Noyelles-lès-Vermelles
Petite ville · 62980 · Hauts-de-France
👥 Population
2 273
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 483 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Noyelles-lès-Vermelles — Score 56/100.
56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Noyelles-lès-Vermelles
🏡 Maison /m²
1 483 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
9.8 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
322
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
71.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
176.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
41.330 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.27 %
🏢 CFE
29.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 273
2023
📐 Superficie
2.54 km²
895 hab/km²
💶 Revenu médian
21 380 €
📊 Âge médian
38.1 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
203
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
89
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cuinchy
À 3.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
14
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Noyelles-lès-Vermelles |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
40.0 %
40.0 %
E
26.7 %
26.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 815 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 815
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Annequin | 1.4 km | 57/100 | 2 133 |
| Cambrin | 2.2 km | 44/100 | 1 263 |
| Mazingarbe | 2.5 km | 65/100 | 8 217 |
| Sailly-Labourse | 1.8 km | 44/100 | 2 493 |
| Vermelles | 2.3 km | 49/100 | 4 729 |
| Cuinchy | 3.4 km | 38/100 | 1 784 |
| Labourse | 3.0 km | 46/100 | 2 858 |
| Grenay | 4.9 km | 54/100 | 6 644 |
❓ Questions fréquentes sur Noyelles-lès-Vermelles
Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles ? ▶
Le prix médian au m² à Noyelles-lès-Vermelles est de 1 483 €.
Quel est le rendement locatif à Noyelles-lès-Vermelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyelles-lès-Vermelles est de 8.5%.
Noyelles-lès-Vermelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyelles-lès-Vermelles obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Noyelles-lès-Vermelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noyelles-lès-Vermelles est D.
Quels sont les risques naturels à Noyelles-lès-Vermelles ? ▶
2 risques sont identifiés à Noyelles-lès-Vermelles : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.