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Rivery
Petite ville · 80136 · Hauts-de-France
👥 Population
3 636
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 712 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 46.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Rivery — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (11/100) et un parc de logements énergivore (11/100).
29
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Rivery
🏢 Appart. /m²
3 712 €
🏡 Maison /m²
2 095 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
18.1 %
81.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.75 %
🏢 CFE
25.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 636
2023
📐 Superficie
6.46 km²
563 hab/km²
💶 Revenu médian
22 960 €
📊 Âge médian
44.7 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
672
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
59
+3.5% vs 2023
📊 Créations 2023
57
💼 Densité éco
185
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amiens
À 2.86 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Amiens Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.9 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULES VERNE | public | 97.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
77
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
5
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.3 %
D
13.3 %
13.3 %
E
36.7 %
36.7 %
F
36.7 %
36.7 %
G
10.0 %
10.0 %
46.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 752 analyses · AMIENS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
752
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Somain
59490
29/100
11 766 Habitants
Beuvry
62660
29/100
9 189 Habitants
Le Cateau-Cambrésis
59360
29/100
6 764 Habitants
Baisieux
59780
29/100
5 545 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Bapaume
62450
29/100
3 779 Habitants
Boves
80440
29/100
3 234 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camon | 1.7 km | 47/100 | 4 359 |
| Allonville | 3.7 km | 42/100 | 778 |
| Longueau | 4.4 km | 53/100 | 5 680 |
| Cardonnette | 4.8 km | 51/100 | 513 |
| Amiens | 4.1 km | 47/100 | 136 449 |
| Glisy | 5.3 km | 36/100 | 791 |
| Cagny | 6.6 km | 35/100 | 1 191 |
| Poulainville | 6.0 km | 36/100 | 1 335 |
❓ Questions fréquentes sur Rivery
Quel est le prix au m² à Rivery ? ▶
Le prix médian au m² à Rivery est de 3 712 €.
Quel est le rendement locatif à Rivery ? ▶
Le rendement locatif brut à Rivery est de 4.8%.
Rivery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rivery obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rivery ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rivery est E.
Quels sont les risques naturels à Rivery ? ▶
3 risques sont identifiés à Rivery : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.