Wikimedia Commons CC BY-SA
Glisy
Commune rurale · 80440 · Hauts-de-France
👥 Population
791
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 613 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Glisy — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
36
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Glisy
🏡 Maison /m²
2 613 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
6.2 %
89.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.01 %
🏢 CFE
25.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
791
2023
📐 Superficie
5.50 km²
144 hab/km²
💶 Revenu médian
28 890 €
📊 Âge médian
37.8 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
417
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
-51.2% vs 2023
📊 Créations 2023
41
💼 Densité éco
527
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longueau
À 2.53 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Amiens Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
87
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 24 | 30.30 ‰ | 5.2 ‰ | +483 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 25.30 ‰ | 7.2 ‰ | +251 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 20.20 ‰ | 7.3 ‰ | +177 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Effet toxique
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 652 analyses · AMIENS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 652
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
46
⚡ Points de charge
302
🚀 Dont rapide
36
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
36/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
36/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
36/100
3 527 Habitants
Choisy-au-Bac
60750
36/100
3 449 Habitants
Rinxent
62720
36/100
2 987 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longueau | 1.8 km | 53/100 | 5 680 |
| Boves | 3.7 km | 29/100 | 3 234 |
| Camon | 3.8 km | 47/100 | 4 359 |
| Blangy-Tronville | 3.2 km | 45/100 | 613 |
| Cagny | 4.1 km | 35/100 | 1 191 |
| Vecquemont | 4.1 km | 46/100 | 531 |
| Rivery | 5.3 km | 29/100 | 3 636 |
| Daours | 5.1 km | 37/100 | 737 |
❓ Questions fréquentes sur Glisy
Quel est le prix au m² à Glisy ? ▶
Le prix médian au m² à Glisy est de 2 613 €.
Quel est le rendement locatif à Glisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Glisy est de 5.6%.
Glisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Glisy obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Glisy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Glisy est D.
Quels sont les risques naturels à Glisy ? ▶
6 risques sont identifiés à Glisy : Effet thermique, Effet toxique, Par remontées de nappes naturelles.