🎯 Score investissement Moyen
Vecquemont — Score 44/100.
44
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vecquemont
🏡 Maison /m²
1 857 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
1.85 km²
287 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet toxique
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SUEZ EAU DES HAUTS DE FRANCE 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.53 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Daours | 1.4 km | 36/100 | 737 |
| Blangy-Tronville | 2.6 km | 43/100 | 613 |
| Aubigny | 2.7 km | 56/100 | 502 |
| Gentelles | 5.3 km | 56/100 | 627 |
| Glisy | 4.1 km | 35/100 | 791 |
| Querrieu | 5.6 km | 41/100 | 626 |
| Pont-Noyelles | 5.7 km | 35/100 | 826 |
| Thézy-Glimont | 7.7 km | 40/100 | 661 |
❓ Questions fréquentes sur Vecquemont
Quel est le prix au m² à Vecquemont ? ▶
Le prix médian au m² à Vecquemont est de 1 857 €.
Quel est le rendement locatif à Vecquemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Vecquemont est de 8.8%.
Vecquemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vecquemont obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vecquemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vecquemont est F.
Quels sont les risques naturels à Vecquemont ? ▶
5 risques sont identifiés à Vecquemont : Effet toxique, Par remontées de nappes naturelles, Inondation.