🎯 Score investissement Moyen
Gentelles — Score 56/100.
56
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Gentelles
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
627
2023
📐 Superficie
5.57 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.20 %
🏢 CFE
22.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thézy-Glimont | 2.5 km | 40/100 | 661 |
| Blangy-Tronville | 2.9 km | 43/100 | 613 |
| Berteaucourt-lès-Thennes | 2.9 km | 43/100 | 517 |
| Vecquemont | 5.3 km | 44/100 | 531 |
| Aubigny | 5.3 km | 56/100 | 502 |
| Thennes | 5.2 km | 48/100 | 552 |
| Boves | 4.1 km | 29/100 | 3 234 |
| Daours | 6.6 km | 36/100 | 737 |
❓ Questions fréquentes sur Gentelles
Quel est le prix au m² à Gentelles ? ▶
Le prix médian au m² à Gentelles est de 1 574 €.
Quel est le rendement locatif à Gentelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Gentelles est de 9.4%.
Gentelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gentelles obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gentelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gentelles est E.