Wikimedia Commons CC BY-SA
Escautpont
Petite ville · 59278 · Hauts-de-France
👥 Population
4 202
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 370 €
📈 152% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Escautpont — Score 58/100.
58
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Escautpont
🏢 Appart. /m²
3 370 €
🏡 Maison /m²
1 152 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
6.8 %
92.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
880
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
166.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
41.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
🏢 CFE
31.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 202
2023
📐 Superficie
5.74 km²
732 hab/km²
💶 Revenu médian
16 460 €
📊 Âge médian
38.5 ans
39.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
27.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
33.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
376
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
89
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beuvrages
À 5.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valenciennes (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Porte du Hainaut
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ZAY | public | 71.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 59 | 32.00 ‰ | 7.5 ‰ | +327 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 57 | 13.60 ‰ | 7.2 ‰ | +89 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 6.40 ‰ | 4.2 ‰ | +52 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 18 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
81.8 %
81.8 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 065 analyses · EAU DU VALENCIENNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 065
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Gravelines
59820
58/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
58/100
5 956 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Pontpoint
60700
58/100
3 275 Habitants
Haveluy
59255
58/100
3 222 Habitants
Bury
60250
58/100
2 838 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Odomez | 2.7 km | 56/100 | 945 |
| Fresnes-sur-Escaut | 2.2 km | 34/100 | 7 354 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 3.2 km | 32/100 | 11 644 |
| Saint-Saulve | 5.1 km | 60/100 | 10 947 |
| Vieux-Condé | 5.5 km | 31/100 | 10 617 |
| Vicq | 4.0 km | 51/100 | 1 464 |
| Beuvrages | 5.2 km | 63/100 | 6 796 |
| Hergnies | 6.3 km | 38/100 | 4 479 |
❓ Questions fréquentes sur Escautpont
Quel est le prix au m² à Escautpont ? ▶
Le prix médian au m² à Escautpont est de 3 370 €.
Quel est le rendement locatif à Escautpont ? ▶
Le rendement locatif brut à Escautpont est de 3.9%.
Escautpont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Escautpont obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Escautpont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Escautpont est D.
Quels sont les risques naturels à Escautpont ? ▶
6 risques sont identifiés à Escautpont : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.