Odomez

Commune rurale · 59970 · Hauts-de-France

👥 Population
945
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 585 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Odomez — Score 54/100.

54
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Odomez

🏡 Maison /m²
1 585 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
945
2023
📐 Superficie
4.86 km²
194 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1026.30 ‰7.5 ‰+251 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 403 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Escautpont 2.7 km 57/100 4 202
Hergnies 3.6 km 37/100 4 479
Bruille-Saint-Amand 2.9 km 49/100 1 698
Vieux-Condé 3.4 km 30/100 10 617
Fresnes-sur-Escaut 3.4 km 33/100 7 354
Bruay-sur-l'Escaut 5.6 km 31/100 11 644
Raismes 5.2 km 51/100 12 199
Beuvrages 6.9 km 62/100 6 796

❓ Questions fréquentes sur Odomez

Quel est le prix au m² à Odomez ?

Le prix médian au m² à Odomez est de 1 585 €.

Quel est le rendement locatif à Odomez ?

Le rendement locatif brut à Odomez est de 8.2%.

Odomez est-elle un bon investissement immobilier ?

Odomez obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Odomez ?

La classe DPE la plus fréquente à Odomez est C.

Quels sont les risques naturels à Odomez ?

4 risques sont identifiés à Odomez : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.