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Haveluy
Petite ville · 59255 · Hauts-de-France
👥 Population
3 222
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 266 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Haveluy — Score 58/100.
58
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Haveluy
🏡 Maison /m²
1 266 €
📋 Transactions
29
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
709
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
145.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 222
2023
📐 Superficie
4.72 km²
683 hab/km²
💶 Revenu médian
17 350 €
📊 Âge médian
37.7 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
29.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
280
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
+81.8% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
87
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Denain
À 2.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valenciennes (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Porte du Hainaut
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
5
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
31.2 %
31.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
18.8 %
18.8 %
31.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 062 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 062
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Gravelines
59820
58/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
58/100
5 956 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Escautpont
59278
58/100
4 202 Habitants
Pontpoint
60700
58/100
3 275 Habitants
Bury
60250
58/100
2 838 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wallers | 2.1 km | 54/100 | 5 633 |
| Bellaing | 2.0 km | 44/100 | 1 301 |
| Denain | 3.1 km | 42/100 | 20 665 |
| Wavrechain-sous-Denain | 2.9 km | 54/100 | 1 599 |
| Oisy | 2.2 km | 49/100 | 699 |
| Rouvignies | 3.6 km | 70/100 | 655 |
| Hélesmes | 3.7 km | 56/100 | 1 907 |
| Hérin | 3.4 km | 60/100 | 4 169 |
❓ Questions fréquentes sur Haveluy
Quel est le prix au m² à Haveluy ? ▶
Le prix médian au m² à Haveluy est de 1 266 €.
Quel est le rendement locatif à Haveluy ? ▶
Le rendement locatif brut à Haveluy est de 10.0%.
Haveluy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Haveluy obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Haveluy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Haveluy est E.
Quels sont les risques naturels à Haveluy ? ▶
5 risques sont identifiés à Haveluy : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.