🎯 Score investissement Moyen
Wavrechain-sous-Denain — Score 53/100.
53
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Wavrechain-sous-Denain
🏢 Appart. /m²
1 267 €
🏡 Maison /m²
1 221 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 599
2023
📐 Superficie
2.37 km²
675 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 20.60 ‰ | 7.2 ‰ | +186 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 4.40 ‰ | 2.4 ‰ | +83 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 947 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
947
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7
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59250
53/100
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Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
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62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
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Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Wavrechain-sous-Denain
Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Denain ? ▶
Le prix médian au m² à Wavrechain-sous-Denain est de 1 267 €.
Quel est le rendement locatif à Wavrechain-sous-Denain ? ▶
Le rendement locatif brut à Wavrechain-sous-Denain est de 10.0%.
Wavrechain-sous-Denain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wavrechain-sous-Denain obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wavrechain-sous-Denain ? ▶
7 risques sont identifiés à Wavrechain-sous-Denain : Effondrements généralisés, Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses.