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Oisy
Commune rurale · 59195 · Hauts-de-France
👥 Population
699
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 708 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oisy — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (42/100).
49
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Oisy
🏢 Appart. /m²
1 708 €
🏡 Maison /m²
1 655 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.580 %
🏢 CFE
31.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
699
2023
📐 Superficie
2.55 km²
274 hab/km²
💶 Revenu médian
27 020 €
📊 Âge médian
41.2 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
116
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Denain
À 3.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valenciennes (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Porte du Hainaut
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 388 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Carvin
62220
49/100
17 909 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vermelles
62980
49/100
4 729 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
49/100
4 012 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Hornaing
59171
49/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
49/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bellaing | 1.5 km | 44/100 | 1 301 |
| Hérin | 1.4 km | 60/100 | 4 169 |
| Rouvignies | 2.0 km | 70/100 | 655 |
| Wavrechain-sous-Denain | 2.2 km | 54/100 | 1 599 |
| Haveluy | 2.2 km | 58/100 | 3 222 |
| Aubry-du-Hainaut | 3.1 km | 47/100 | 1 705 |
| Prouvy | 3.2 km | 28/100 | 2 178 |
| Haulchin | 4.7 km | 50/100 | 2 281 |
❓ Questions fréquentes sur Oisy
Quel est le prix au m² à Oisy ? ▶
Le prix médian au m² à Oisy est de 1 708 €.
Quel est le rendement locatif à Oisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Oisy est de 8.0%.
Oisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oisy obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Oisy ? ▶
4 risques sont identifiés à Oisy : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.