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Quiévrechain
Ville moyenne · 59920 · Hauts-de-France
👥 Population
5 949
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 316 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Quiévrechain — Score 58/100.
58
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Quiévrechain
🏢 Appart. /m²
1 316 €
🏡 Maison /m²
1 241 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
19.9 %
79.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
782
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
60.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
147.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.070 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 949
2023
📐 Superficie
4.69 km²
1268 hab/km²
💶 Revenu médian
16 510 €
📊 Âge médian
36.0 ans
42.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
33.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
602
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
62
+24.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
101
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Valenciennes
À 10.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valenciennes (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Valenciennes Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEHAN FROISSART | public | 81.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
51
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 68 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 50 | 8.40 ‰ | 4.0 ‰ | +110 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 45 | 7.60 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 44 | 7.40 ‰ | 4.2 ‰ | +76 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 31 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 9.00 ‰ | 7.5 ‰ | +20 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 19 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 843 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 843
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
45
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Gravelines
59820
58/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
58/100
5 956 Habitants
Escautpont
59278
58/100
4 202 Habitants
Pontpoint
60700
58/100
3 275 Habitants
Haveluy
59255
58/100
3 222 Habitants
Bury
60250
58/100
2 838 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crespin | 3.0 km | 62/100 | 4 532 |
| Rombies-et-Marchipont | 3.1 km | 42/100 | 741 |
| Quarouble | 2.6 km | 34/100 | 3 145 |
| Sebourg | 5.5 km | 41/100 | 1 967 |
| Vicq | 4.4 km | 51/100 | 1 464 |
| Thivencelle | 6.1 km | 56/100 | 817 |
| Onnaing | 4.4 km | 56/100 | 8 479 |
| Estreux | 6.3 km | 53/100 | 937 |
❓ Questions fréquentes sur Quiévrechain
Quel est le prix au m² à Quiévrechain ? ▶
Le prix médian au m² à Quiévrechain est de 1 316 €.
Quel est le rendement locatif à Quiévrechain ? ▶
Le rendement locatif brut à Quiévrechain est de 10.1%.
Quiévrechain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Quiévrechain obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Quiévrechain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Quiévrechain est E.
Quels sont les risques naturels à Quiévrechain ? ▶
6 risques sont identifiés à Quiévrechain : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.