🎯 Score investissement Moyen
Estreux — Score 51/100.
51
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Estreux
🏡 Maison /m²
1 820 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
937
2023
📐 Superficie
5.32 km²
176 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 341 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
341
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
59.05 %
🏢 CFE
31.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saultain | 2.2 km | 42/100 | 2 499 |
| Curgies | 3.1 km | 34/100 | 1 333 |
| Onnaing | 3.7 km | 55/100 | 8 479 |
| Saint-Saulve | 3.7 km | 60/100 | 10 947 |
| Rombies-et-Marchipont | 3.5 km | 41/100 | 741 |
| Préseau | 4.9 km | 61/100 | 2 100 |
| Sebourg | 3.4 km | 40/100 | 1 967 |
| Marly | 3.7 km | 45/100 | 11 995 |
❓ Questions fréquentes sur Estreux
Quel est le prix au m² à Estreux ? ▶
Le prix médian au m² à Estreux est de 1 820 €.
Quel est le rendement locatif à Estreux ? ▶
Le rendement locatif brut à Estreux est de 8.4%.
Estreux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estreux obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Estreux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estreux est D.
Quels sont les risques naturels à Estreux ? ▶
5 risques sont identifiés à Estreux : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.